Jeffrey Oliver und sein Team sind erstklassige Wegbereiter für anspruchsvolle deutschsprachige Investoren auf der Suche nach außergewöhnlichen Eigenheimen in Dubai.
Erhalten Sie exklusiven Zugang zu Dubais besten Immobilien in Top-Lage und verwirklichen Sie Ihren Traum vom luxuriösen Eigenheim im Luxusparadies.
Nutzen Sie den Aufschwung und profitieren Sie durch das starke Wachstum von einer Kapitalanlage mit beeindruckender Rendite und 2- bis 3-stelligen Prozentsätzen beim Wiederverkauf Ihrer Immobilie in nur wenigen Jahren.
Erhalten Sie Zugriff auf einen Kreis aus Spitzenexperten, die Ihnen von der sorgfältigen Einführung Ihres Fuhrparks bis zur Einstellung einer Haushälterin weiterhelfen können.
Und das aus gutem Grund: Weit über die Grenzen von Dubai hinaus ist Jeffrey Oliver als führende Koryphäe unter den deutschsprachigen Immobilienexperten bekannt und unter Kennern ein Insider-Geheimtipp für deutsche Anleger. Als zuverlässiger Kontaktmann hilft er deutschen Unternehmern, den Traum vom Eigenheim in der pulsierenden Millionenmetropole zu erfüllen und ermöglicht den Zugang zu Immobilien, die häufig nicht auf dem freien Markt verfügbar sind.
“Unser Anliegen reicht weit über den bloßen Verkauf von Immobilien hinaus. Ich möchte, dass Unternehmer durch meine Unterstützung nicht nur investieren, sondern ein Zuhause finden, in dem sie Wurzeln schlagen können. Unser Engagement endet nicht mit der Unterschrift – es fängt gerade erst an. Denn wir sind mehr als nur Makler; wir sind langjährige Begleiter, zu denen Sie auch nach Jahren in allen Lebenslagen Vertrauen fassen können.“
Und das aus gutem Grund: Weit über die Grenzen von Dubai hinaus ist Jeffrey Oliver als führende Koryphäe unter den deutschsprachigen Immobilienexperten bekannt und unter Kennern ein Insider-Geheimtipp für deutsche Anleger. Als zuverlässiger Kontaktmann hilft er deutschen Unternehmern, den Traum vom Eigenheim in der pulsierenden Millionenmetropole zu erfüllen und ermöglicht den Zugang zu Immobilien, die häufig nicht auf dem freien Markt verfügbar sind.
“Unser Anliegen reicht weit über den bloßen Verkauf von Immobilien hinaus. Ich möchte, dass Unternehmer durch meine Unterstützung nicht nur investieren, sondern ein Zuhause finden, in dem sie Wurzeln schlagen können. Unser Engagement endet nicht mit der Unterschrift – es fängt gerade erst an. Denn wir sind mehr als nur Makler; wir sind langjährige Begleiter, zu denen Sie auch nach Jahren in allen Lebenslagen Vertrauen fassen können.“
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250m
2.500.000
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Beim Erwerb einer Immobilie in Dubai müssen potenzielle Käufer neben der Sprachbarriere häufig eine Vielzahl von Herausforderungen bewältigen.
Beim Ankauf Ihres Wunschobjekts lösen wir sämtliche Herausforderungen auch außerhalb der Objektauswahl für Sie. Dabei vereinen wir deutsche Werte wie Transparenz und Zuverlässigkeit – mit dem weltweit bekannten, außergewöhnlichen Service von Dubai.
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Nutzen Sie unseren exklusiven Zugang zu führenden Anwälten, Innenarchitekten und Fachexperten
Erwarten Sie auch nach dem Kauf umfassende Betreuung in allen Lebenslagen
Profitieren Sie von unserem engagierten, deutschsprachigen Team für blitzschnelle Antworten und individuelle Beratung
Sichern Sie sich einen deutschsprachigen Berater an Ihrer Seite, der Sie durch jeden Schritt führt
Mit Jeffrey Olivers langjähriger Branchenerfahrung und beeindruckendem Portfolio finden Sie garantiert Ihr perfektes Zuhause.
Verwandeln Sie Ihre Träume in einen greifbaren Lebensraum. Wir machen das Unfassbare fassbar und Ihre tiefsten Wünsche zur Realität.
Verwandeln Sie Ihre Träume in einen greifbaren Lebensraum. Wir machen das Unfassbare fassbar und Ihre tiefsten Wünsche zur Realität.
Tauchen Sie ein in einen unvergesslichen Tag in der glitzernden Immobilienwelt Dubais.
Maßgeschneidert für Ihre Träume, arrangieren wir eine sorgfältige Auswahl an Besichtigungen, die Ihre Visionen widerspiegeln. Für eine komfortable Reise zu den Immobilien ist dabei gesorgt: Unser Chauffeur-Service holt Sie an einem von Ihnen gewünschten Ort ab und bringt Sie zu den verschiedenen Objekten. Von schlüsselfertigen Luxusoasen bis zu individuell gestaltbaren Projekten in Entwicklung – entdecken Sie mit uns die Vielfalt, die Dubai zu bieten hat, und lassen Sie Ihre persönliche Note in Ihr zukünftiges Zuhause einfließen.
Wir bieten Ihnen eine klare und umfassende Analyse aller relevanten Details, damit Sie Ihre Entscheidung mit vollstem Vertrauen treffen können.
Im Anschluss an die Besichtigungen steht Ihnen Ihr persönlicher Berater zur Verfügung. Zusammen gehen wir jede Information durch und klären sämtliche Fragen, damit keine Unsicherheiten zurückbleiben. Unser Ziel ist es, dass Sie mit allen notwendigen Informationen ausgestattet sind, um eine Entscheidung zu treffen, die nicht nur gut begründet ist, sondern Sie und Ihre Liebsten auch langfristig glücklich macht.
Legen Sie die Abwicklung vertrauensvoll in unsere Hände und sehen Sie Ihrem schlüsselfertigen Traumobjekt entgegen.
Sobald Ihre Wahl getroffen ist, übernehmen wir die gesamte Vertragsabwicklung für Sie. Wir pflegen dabei den ständigen Austausch mit Bauträgern und allen relevanten Parteien und gewährleisten einen nahtlosen Prozess bis zur Übergabe Ihres schlüsselfertigen Domizils.
Die Partnerschaft mit uns erstreckt sich deutlich über den Moment des Kaufabschlusses hinaus. Denn wir setzen uns dafür ein, dass Ihre langfristigen Ambitionen Wirklichkeit werden.
Die Partnerschaft mit uns erstreckt sich deutlich über den Moment des Kaufabschlusses hinaus. Denn wir setzen uns dafür ein, dass Ihre langfristigen Ambitionen Wirklichkeit werden. Egal ob Sie in der Zukunft also weitere Immobilien erwerben möchten oder planen, Ihr Eigentum mit beträchtlicher Rendite zu veräußern – auf unseren zuverlässigen Beistand können Sie immer zählen.
Genießen Sie umfassende Betreuung, die den Kauf Ihrer Immobilie weit überschreitet.
Wir sehen es als unsere Mission, Sie nicht nur zu Ihrer Traumimmobilie zu führen, sondern Ihnen auch beim Schaffen eines echten Zuhauses in Dubai zur Seite zu stehen. Deshalb öffnen wir Ihnen die Türen zu unserem umfangreichen Netzwerk. Hier finden Sie Spezialisten für alles – von der Firmengründung über den Import Ihres Fuhrparks aus Deutschland bis hin zur Vermittlung qualifizierter Haushaltshilfen.
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„Bei Jeff haben wir direkt gesehen, dass wir einen Partner vor Ort haben, der dieselbe Sprache spricht und wo viel Vertrauen und Sympathie ist. Er hat es sogar geschafft, unser Wunschobjekt, das eigentlich ausverkauft war, durch seine guten Kontakte für uns zu erlangen. Innerhalb von 6 Wochen waren sowohl der Kaufvertrag als auch die Umschreibung ins Grundbuch erledigt. Besser geht es nicht.“
„Ich habe in Jeffrey Oliver einen sehr versierten Partner gefunden, der sich im lokalen Immobilienmarkt in den vereinigten arabischen Emiraten gut auskennt und ich wäre bestimmt in sehr viele Fallen getappt, hätte ich ihn nicht kennengelernt.“
„Es war schwer, einen Makler zu finden, der meine Interessen vertritt. Doch in Jeffrey Oliver habe ich den perfekten Ansprechpartner gefunden. Ich würde ihn jedem empfehlen, der nicht nur jemanden benötigt, der fachlich gut aufgestellt ist, sondern auch Vertrauen mitbringt, den Markt vor Ort kennt und sich für einen einsetzt.“
„Dadurch, dass Dubai viele interessante Projekte hat und stark im Wachstum ist, liegt es auf der Hand, dass man sich in Dubai auch ein zweites Standbein aufbaut. Die Zusammenarbeit mit Jeff würde ich daher jedem empfehlen, der in Dubai investieren will, da der Prozess mit ihm sehr einfach gemacht wird.“
„Ein Jahr nach dem Investment kann man sagen, dass es die absolut richtige Entscheidung war. Das sieht man sowohl an den Mietpreisen als auch am Immobilienwert. Für Menschen wie mich ist Dubai die perfekte Möglichkeit, den Ruhestand in der Sonne zu genießen und trotzdem Zukunftsperspektiven zu haben. Alles richtig gemacht!”
Starten Sie Ihre Reise mit einer inspirierenden Erstberatung per Telefon.
Erzählen Sie uns, wie Sie sich Ihr ideales Zuhause in Dubai vorstellen. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Träume und Wünsche zu verstehen und gemeinsam in die Realität umzusetzen.
Wir konkretisieren Ihre Vorstellungen dabei in messbaren Kriterien, um sicherzustellen, dass Ihr zukünftiges Domizil genau die Merkmale aufweist, die Sie sich wünschen.
Wann dürfen wir Sie in Dubai begrüßen?
Teilen Sie uns Ihren nächsten Aufenthalt mit, und Jeffrey Oliver samt Team arrangiert alles Nötige für Ihren Besuch.
Von der Vorbereitung bis zur Terminierung der Besichtigungen mit Bauträgern und Eigentümern – wir sorgen dafür, dass bei Ihrer Ankunft alles bereitsteht, um Ihnen eine nahtlose und bereichernde Erfahrung zu bieten.
Finden Sie Ihr Traumobjekt unter unseren sorgfältig ausgewählten Immobilien.
Gemeinsam erkunden wir Immobilien, die präzise auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind. Wir bieten Ihnen natürlich eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Ihre finale Entscheidung voll und ganz Ihren Vorstellungen entspricht.
Jeffrey Oliver genießt weitreichende Anerkennung in der Immobilienbranche Dubais – und weit darüber hinaus.
Auf seinem YouTube-Kanal entführt Jeffrey Oliver Sie in die Tiefen des Immobilienmarktes in Dubai. Hier teilt er unverzichtbares Wissen, deckt die wichtigsten Aspekte beim Kauf auf und gibt Insider-Tipps, die jeder Käufer kennen sollte.
Mit regelmäßigen Updates und tiefgehenden Einblicken rüstet Jeffrey Olivers Kanal jeden Interessenten mit dem notwendigen Rüstzeug aus, um informierte Entscheidungen im dynamischen Markt Dubais treffen zu können.
Herzlichen Dank Dein Video zur beachfront war klasse und dies ebenfalls Tatsächlich bin ich kurz an beiden interessiert zu kaufen deshalb ist es nochmals sehr hilfreich an wichtigen Infos die mir bisher nicht bekannt waren
Servus Jeff, du hast einen super Makler Job gemacht und uns alles gezeigt, was wir sehen wollten. Die Lage ist ein Traum. Das Thema Immobilien Investor in Dubai ist bei uns ganz oben auf der Agenda. Du hörst von uns. Mach einfach weiter so mehr geht nicht. Liebe Grüße aus dem grauenMünchen Wolfgang und Michaela 👏👏👏🙋🏻♂️🙋🏻♀️
Super Infos und zu jedem Posten auch gleich einPreisschild mitgeliefert
Mal wieder ein top Video und sehr authentisch alles informativ erklärt. Keep up the good work. Grüße
Aller Achtung, hat mir echt gut gefallen dein Beitrag und ich bin schon gespannt auf die Kommenden die noch folgen
Bitte mehr von deinen Videos. Jedes einzelne ist spannend und sehr gut von dir erklärt. Macht echt Spaß zuzuschauen und was über Dubai Immobilien zu lernen. Damac Lagoon wäre auch mal interessant. Vielen Dank
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Dubai und öffnen Ihnen die Türen zu unzähligen Luxusdomizilen, unter denen Ihr zukünftiges Zuhause mit Sicherheit mit dabei ist.
Wenn Sie daran interessiert sind, Ihr Objekt mit einer beeindruckenden Rendite im 2- bis 3- stelligen Bereich wieder zu verkaufen, nehmen wir Ihre Residenz in unser Portfolio auf und finden den passenden Käufer.
Sollten Sie sich entscheiden, hier in Dubai eine neue Firma zu gründen, stehen wir an Ihrer Seite und führen Sie als deutschsprachiger Partner Schritt für Schritt durch den Prozess, sodass alles reibungslos und zügig abläuft.
Damit Sie sich ein echtes Zuhause einrichten können, helfen wir Ihnen beim Import Ihres Besitzes aus Deutschland. Und sollten Sie Ihren Wohnsitz zukünftig wieder ändern, haben wir eine Firma für den Export Ihrer Sachen direkt zur Hand.
Wir bieten Ihnen Zugriff auf ein großes Netzwerk aus Anwälten und Steuerberatern, die Sie bezüglich der Kaufverträge und allen steuerlichen Fragen umfassend beraten können.
Über Empfehlungen können wir Ihnen die passende Haushälterin für Ihre Residenz vermitteln, die sich sorgfältig um Ihr Eigenheim in Dubai kümmert.
Wir stehen in engem Kontakt mit deutschsprachigen Innenarchitekten, die Ihnen helfen können, die Vision Ihres Zuhauses Wirklichkeit werden zu lassen.
Auch bei Kleinigkeiten wie der Eröffnung eines Bankkontos oder der Zulassung Ihres Autos stehen wir an Ihrer Seite.
Über Empfehlungen können wir Ihnen die passende Haushälterin für Ihre Residenz vermitteln, die sich sorgfältig um Ihr Eigenheim in Dubai kümmert.
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um unsere Dienstleistungen und den Weg zu Ihrem Traumdomizil in Dubai.
Palm Jumeirah: Bekannt für seine luxuriösen Villen und exklusiven Resorts.
Dubai Marina: Hochhaus-Apartments mit Yachthafen und spektakulärem Stadtblick.
Jumeirah Beach Residence (JBR): Strandnahes Wohnen mit vielen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Dubai Harbour: Modernes Viertel mit Marina und erstklassigen Wohnmöglichkeiten.
Downtown: Heimat des Burj Khalifa und der Dubai Mall, zentrale Lage.
DIFC: Finanzzentrum mit gehobenen Apartments und erstklassigen Restaurants.
City Walk: Stilvolles Viertel mit modernen Apartments, Shopping und Gastronomie.
Business Bay: Lebhaftes Geschäftsviertel mit luxuriösen Wohnangeboten.
Jumeirah Bay Island (Bulgari Island): Exklusive Villen und Apartments mit Bulgari Resort.
Port de La Mer: Mediterraner Lebensstil mit luxuriösen Apartments am Wasser.
Beliebte Villenviertel
Jumeirah Golf Estates: Villen inmitten von Weltklasse-Golfplätzen.
Emirates Hills: Luxuriöse Villen mit Golfplatzblick, inspiriert von Beverly Hills.
Dubai Hills: Exklusive Villen in einer grünen Oase mit Golfplatz.
Tilal Al Ghaf: Luxuriöse Villen umgeben von Lagunen und Parks.
District 1: Hochwertige Villen in einer exklusiven Wohnanlage nahe der Innenstadt.
Al Barari: Villen in einer grünen, nachhaltigen Gemeinschaft.
Palm Jebel Ali: Geplantes Luxusprojekt mit Villen und Freizeitangeboten.
Dubai Islands: Exklusive Wohninseln mit Villen und Strandzugang.
Die übliche Provision für den Kauf einer Immobilie beträgt 2% des Kaufpreises, die vom Käufer bezahlt wird.
Makler haben Zugang zu einem großen Pool potenzieller Käufer, Marktkenntnisse und übernehmen Marketing, Verhandlungen und rechtliche Prozesse, was Ihnen Zeit spart und einen reibungslosen Ablauf sicherstellt.
Ja, Nicht-Ansässige können Immobilien in ausgewiesenen Freehold-Gebieten kaufen.
Preise basieren auf Lage, Größe, Ausstattung und Marktvergleichen. Eine professionelle Bewertung liefert eine genaue Schätzung.
Um das 10-jährige Golden Visum in Dubai zu erhalten, müssen Sie mindestens 2 Millionen Dirham (ca. 500.000 €) in Immobilien investieren. Mehrere Immobilien können unter einem Namen zusammengefasst werden. Zudem können Sie Ihren Ehepartner und Ihre Kinder als Sponsoren aufnehmen.
Rechnen Sie mit 4% des Kaufpreises als Übertragungsgebühr an das Dubai Land Department, Maklerprovisionen und Registrierungsgebühren.
Sie müssen optional die Maklerprovision (in der Regel 2%), ausstehende Servicegebühren und eventuell Hypothekenabwicklungsgebühren bezahlen.
Jährliche Kosten umfassen:
Servicegebühren: Diese Gebühren decken die Wartung gemeinsamer Bereiche, Sicherheitsdienste, Müllentsorgung und die Instandhaltung von Anlagen wie Pools und Fitnessstudios. Die Höhe variiert je nach Lage und Art der Immobilie.
Wartungsgebühren: Diese umfassen die regelmäßige Instandhaltung und Reparaturen innerhalb der Immobilie, einschließlich der Klimaanlage, Sanitär- und Elektrosysteme.
Verwaltungskosten: Falls Sie einen Immobilienverwalter beauftragen, fallen zusätzlich Verwaltungskosten an, die die Überwachung der Immobilie und die Mieterbetreuung abdecken.
Diese Kosten können je nach Immobilie und Lage variieren.
Das Dubai Land Department (DLD) ist die maßgebliche Institution in Dubai für die Regulierung und Überwachung des Immobilienmarktes. Es registriert Immobilientransaktionen, führt das Grundbuch, überwacht Bauvorschriften und Qualitätsstandards.
Die Bauqualität von Immobilien in Dubai variiert stark. Einige Bauunternehmen liefern hervorragende Qualität und erstklassige Immobilien, während andere nur mäßige Qualität bieten. Daher ist es entscheidend, einen erfahrenen Partner in der Immobilienbranche zu haben. Ein solcher Partner kann Ihnen helfen, renommierte Bauträger zu identifizieren und sicherzustellen, dass Ihre Investition den höchsten Qualitätsstandards entspricht.
