Jeffrey Oliver und sein Team sind erstklassige Wegbereiter für anspruchsvolle deutschsprachige Investoren auf der Suche nach außergewöhnlichen Eigenheimen in Dubai.
Erhalten Sie exklusiven Zugang zu Dubais besten Immobilien in Top-Lage und verwirklichen Sie Ihren Traum vom luxuriösen Eigenheim im Luxusparadies.
Nutzen Sie den Aufschwung und profitieren Sie durch das starke Wachstum von einer Kapitalanlage mit beeindruckender Rendite und 2- bis 3-stelligen Prozentsätzen beim Wiederverkauf Ihrer Immobilie in nur wenigen Jahren.
Erhalten Sie Zugriff auf einen Kreis aus Spitzenexperten, die Ihnen von der sorgfältigen Einführung Ihres Fuhrparks bis zur Einstellung einer Haushälterin weiterhelfen können.
Und das aus gutem Grund: Weit über die Grenzen von Dubai hinaus ist Jeffrey Oliver als führende Koryphäe unter den deutschsprachigen Immobilienexperten bekannt und unter Kennern ein Insider-Geheimtipp für deutsche Anleger. Als zuverlässiger Kontaktmann hilft er deutschen Unternehmern, den Traum vom Eigenheim in der pulsierenden Millionenmetropole zu erfüllen und ermöglicht den Zugang zu Immobilien, die häufig nicht auf dem freien Markt verfügbar sind.
“Unser Anliegen reicht weit über den bloßen Verkauf von Immobilien hinaus. Ich möchte, dass Unternehmer durch meine Unterstützung nicht nur investieren, sondern ein Zuhause finden, in dem sie Wurzeln schlagen können. Unser Engagement endet nicht mit der Unterschrift – es fängt gerade erst an. Denn wir sind mehr als nur Makler; wir sind langjährige Begleiter, zu denen Sie auch nach Jahren in allen Lebenslagen Vertrauen fassen können.“
Und das aus gutem Grund: Weit über die Grenzen von Dubai hinaus ist Jeffrey Oliver als führende Koryphäe unter den deutschsprachigen Immobilienexperten bekannt und unter Kennern ein Insider-Geheimtipp für deutsche Anleger. Als zuverlässiger Kontaktmann hilft er deutschen Unternehmern, den Traum vom Eigenheim in der pulsierenden Millionenmetropole zu erfüllen und ermöglicht den Zugang zu Immobilien, die häufig nicht auf dem freien Markt verfügbar sind.
“Unser Anliegen reicht weit über den bloßen Verkauf von Immobilien hinaus. Ich möchte, dass Unternehmer durch meine Unterstützung nicht nur investieren, sondern ein Zuhause finden, in dem sie Wurzeln schlagen können. Unser Engagement endet nicht mit der Unterschrift – es fängt gerade erst an. Denn wir sind mehr als nur Makler; wir sind langjährige Begleiter, zu denen Sie auch nach Jahren in allen Lebenslagen Vertrauen fassen können.“
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250m
2.500.000
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Beim Erwerb einer Immobilie in Dubai müssen potenzielle Käufer neben der Sprachbarriere häufig eine Vielzahl von Herausforderungen bewältigen.
Beim Ankauf Ihres Wunschobjekts lösen wir sämtliche Herausforderungen auch außerhalb der Objektauswahl für Sie. Dabei vereinen wir deutsche Werte wie Transparenz und Zuverlässigkeit – mit dem weltweit bekannten, außergewöhnlichen Service von Dubai.
Starten Sie Ihre Reise mit einer inspirierenden Erstberatung per Telefon.
Erzählen Sie uns, wie Sie sich Ihr ideales Zuhause in Dubai vorstellen. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Träume und Wünsche zu verstehen und gemeinsam in die Realität umzusetzen.
Wir konkretisieren Ihre Vorstellungen dabei in messbaren Kriterien, um sicherzustellen, dass Ihr zukünftiges Domizil genau die Merkmale aufweist, die Sie sich wünschen.
Wann dürfen wir Sie in Dubai begrüßen?
Teilen Sie uns Ihren nächsten Aufenthalt mit, und Jeffrey Oliver samt Team arrangiert alles Nötige für Ihren Besuch.
Von der Vorbereitung bis zur Terminierung der Besichtigungen mit Bauträgern und Eigentümern – wir sorgen dafür, dass bei Ihrer Ankunft alles bereitsteht, um Ihnen eine nahtlose und bereichernde Erfahrung zu bieten.
Finden Sie Ihr Traumobjekt unter unseren sorgfältig ausgewählten Immobilien.
Gemeinsam erkunden wir Immobilien, die präzise auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind. Wir bieten Ihnen natürlich eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Ihre finale Entscheidung voll und ganz Ihren Vorstellungen entspricht.
Jeffrey Oliver genießt weitreichende Anerkennung in der Immobilienbranche Dubais – und weit darüber hinaus.
Auf seinem YouTube-Kanal entführt Jeffrey Oliver Sie in die Tiefen des Immobilienmarktes in Dubai. Hier teilt er unverzichtbares Wissen, deckt die wichtigsten Aspekte beim Kauf auf und gibt Insider-Tipps, die jeder Käufer kennen sollte.
Mit regelmäßigen Updates und tiefgehenden Einblicken rüstet Jeffrey Olivers Kanal jeden Interessenten mit dem notwendigen Rüstzeug aus, um informierte Entscheidungen im dynamischen Markt Dubais treffen zu können.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Dubai und öffnen Ihnen die Türen zu unzähligen Luxusdomizilen, unter denen Ihr zukünftiges Zuhause mit Sicherheit mit dabei ist.
Wenn Sie daran interessiert sind, Ihr Objekt mit einer beeindruckenden Rendite im 2- bis 3- stelligen Bereich wieder zu verkaufen, nehmen wir Ihre Residenz in unser Portfolio auf und finden den passenden Käufer.
Sollten Sie sich entscheiden, hier in Dubai eine neue Firma zu gründen, stehen wir an Ihrer Seite und führen Sie als deutschsprachiger Partner Schritt für Schritt durch den Prozess, sodass alles reibungslos und zügig abläuft.
Damit Sie sich ein echtes Zuhause einrichten können, helfen wir Ihnen beim Import Ihres Besitzes aus Deutschland. Und sollten Sie Ihren Wohnsitz zukünftig wieder ändern, haben wir eine Firma für den Export Ihrer Sachen direkt zur Hand.
Wir bieten Ihnen Zugriff auf ein großes Netzwerk aus Anwälten und Steuerberatern, die Sie bezüglich der Kaufverträge und allen steuerlichen Fragen umfassend beraten können.
Über Empfehlungen können wir Ihnen die passende Haushälterin für Ihre Residenz vermitteln, die sich sorgfältig um Ihr Eigenheim in Dubai kümmert.
Wir stehen in engem Kontakt mit deutschsprachigen Innenarchitekten, die Ihnen helfen können, die Vision Ihres Zuhauses Wirklichkeit werden zu lassen.
Auch bei Kleinigkeiten wie der Eröffnung eines Bankkontos oder der Zulassung Ihres Autos stehen wir an Ihrer Seite.
Über Empfehlungen können wir Ihnen die passende Haushälterin für Ihre Residenz vermitteln, die sich sorgfältig um Ihr Eigenheim in Dubai kümmert.
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um unsere Dienstleistungen und den Weg zu Ihrem Traumdomizil in Dubai.
Palm Jumeirah: Bekannt für seine luxuriösen Villen und exklusiven Resorts.
Dubai Marina: Hochhaus-Apartments mit Yachthafen und spektakulärem Stadtblick.
Jumeirah Beach Residence (JBR): Strandnahes Wohnen mit vielen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Dubai Harbour: Modernes Viertel mit Marina und erstklassigen Wohnmöglichkeiten.
Downtown: Heimat des Burj Khalifa und der Dubai Mall, zentrale Lage.
DIFC: Finanzzentrum mit gehobenen Apartments und erstklassigen Restaurants.
City Walk: Stilvolles Viertel mit modernen Apartments, Shopping und Gastronomie.
Business Bay: Lebhaftes Geschäftsviertel mit luxuriösen Wohnangeboten.
Jumeirah Bay Island (Bulgari Island): Exklusive Villen und Apartments mit Bulgari Resort.
Port de La Mer: Mediterraner Lebensstil mit luxuriösen Apartments am Wasser.
Beliebte Villenviertel
Jumeirah Golf Estates: Villen inmitten von Weltklasse-Golfplätzen.
Emirates Hills: Luxuriöse Villen mit Golfplatzblick, inspiriert von Beverly Hills.
Dubai Hills: Exklusive Villen in einer grünen Oase mit Golfplatz.
Tilal Al Ghaf: Luxuriöse Villen umgeben von Lagunen und Parks.
District 1: Hochwertige Villen in einer exklusiven Wohnanlage nahe der Innenstadt.
Al Barari: Villen in einer grünen, nachhaltigen Gemeinschaft.
Palm Jebel Ali: Geplantes Luxusprojekt mit Villen und Freizeitangeboten.
Dubai Islands: Exklusive Wohninseln mit Villen und Strandzugang.
Die übliche Provision für den Kauf einer Immobilie beträgt 2% des Kaufpreises, die vom Käufer bezahlt wird.
Makler haben Zugang zu einem großen Pool potenzieller Käufer, Marktkenntnisse und übernehmen Marketing, Verhandlungen und rechtliche Prozesse, was Ihnen Zeit spart und einen reibungslosen Ablauf sicherstellt.
Ja, Nicht-Ansässige können Immobilien in ausgewiesenen Freehold-Gebieten kaufen.
Preise basieren auf Lage, Größe, Ausstattung und Marktvergleichen. Eine professionelle Bewertung liefert eine genaue Schätzung.
Um das 10-jährige Golden Visum in Dubai zu erhalten, müssen Sie mindestens 2 Millionen Dirham (ca. 500.000 €) in Immobilien investieren. Mehrere Immobilien können unter einem Namen zusammengefasst werden. Zudem können Sie Ihren Ehepartner und Ihre Kinder als Sponsoren aufnehmen.
Rechnen Sie mit 4% des Kaufpreises als Übertragungsgebühr an das Dubai Land Department, Maklerprovisionen und Registrierungsgebühren.
Sie müssen optional die Maklerprovision (in der Regel 2%), ausstehende Servicegebühren und eventuell Hypothekenabwicklungsgebühren bezahlen.
Jährliche Kosten umfassen:
Servicegebühren: Diese Gebühren decken die Wartung gemeinsamer Bereiche, Sicherheitsdienste, Müllentsorgung und die Instandhaltung von Anlagen wie Pools und Fitnessstudios. Die Höhe variiert je nach Lage und Art der Immobilie.
Wartungsgebühren: Diese umfassen die regelmäßige Instandhaltung und Reparaturen innerhalb der Immobilie, einschließlich der Klimaanlage, Sanitär- und Elektrosysteme.
Verwaltungskosten: Falls Sie einen Immobilienverwalter beauftragen, fallen zusätzlich Verwaltungskosten an, die die Überwachung der Immobilie und die Mieterbetreuung abdecken.
Diese Kosten können je nach Immobilie und Lage variieren.
Das Dubai Land Department (DLD) ist die maßgebliche Institution in Dubai für die Regulierung und Überwachung des Immobilienmarktes. Es registriert Immobilientransaktionen, führt das Grundbuch, überwacht Bauvorschriften und Qualitätsstandards.
Die Bauqualität von Immobilien in Dubai variiert stark. Einige Bauunternehmen liefern hervorragende Qualität und erstklassige Immobilien, während andere nur mäßige Qualität bieten. Daher ist es entscheidend, einen erfahrenen Partner in der Immobilienbranche zu haben. Ein solcher Partner kann Ihnen helfen, renommierte Bauträger zu identifizieren und sicherzustellen, dass Ihre Investition den höchsten Qualitätsstandards entspricht.